不動産担保ローンや住宅購入ローンを利用する際に気になるのが融資の上限額です。

融資の上限額が長ければ長いほど利息が多くかかりますが、月々の返済額は少なくなります。

逆に融資の上限額が短ければ短いほど利息は少なく済みますが、月々の返済額は大きくなります。

では、つばさコーポレーションの融資の上限額はどれくらいなのでしょうか？

また、不動産担保ローンと住宅購入ローンの違いは何なのでしょうか？

この記事では、つばさコーポレーションのサービス内容や特徴を詳しく解説します。

つばさコーポレーションとは

つばさコーポレーションは、不動産担保ローンや住宅購入ローンを提供する金融機関です。

不動産担保ローンは、自己資金が少ない方や収入が不安定な方でも、担保となる不動産があれば借り入れができるローンです。

住宅購入ローンは、新築や中古の一戸建てやマンションを購入する際に利用できるローンです。

つばさコーポレーションの融資の上限額は？

つばさコーポレーションの融資額の上限は明確に定められていません。

通常、金融機関の商品では「借入上限〇〇円」という条件が明記されていますが、つばさコーポレーションではこの借入上限金額が明記されていません。

つまり、不動産の評価額に応じて審査が行われ、その結果融資額が決定されることになります。

具体的な融資額については、つばさコーポレーションに直接お問い合わせいただくことをお勧めします。

不動産担保ローンの融資の上限額

不動産担保ローンの融資の上限額は、借り手の信用状況や担保となる不動産の種類や価値によって異なります。

一般的には、担保となる不動産の評価額の50％〜80％程度が目安となります。

例えば、評価額1億円の不動産を担保にした場合、融資額は5000万円〜8000万円になる可能性があります。

ただし、これはあくまで目安であり、実際の融資額は審査によって決まります。

住宅購入ローンの融資の上限額

住宅購入ローンの融資の上限額は、借り手の年収や勤続年数、家族構成などによって異なります。

一般的には、年収の5倍〜6倍程度が目安となります。

例えば、年収500万円の場合、融資額は2500万円〜3000万円になる可能性があります。

ただし、これもあくまで目安であり、実際の融資額は審査によって決まります。

つばさコーポレーションの不動産担保ローンや住宅購入ローンの特徴とメリット

つばさコーポレーションの不動産担保ローンや住宅購入ローンには以下のような特徴とメリットがあります。

低融資の上限額

つばさコーポレーションの不動産担保ローンの融資の上限額は4%〜15%で、個人や個人事業主、法人のいずれも変わりません。

また、条件が合えば3.8%〜7.8%で借りることができる「不動産スーパーサポートローン」も用意されています。

住宅購入ローンの融資の上限額は4.00％〜6.50％です。

これらの金利は、市場の金利や競合他社の金利に比べて非常に低いと言えます。

低金利で借りることができれば、返済負担も軽くなります。

融資上限が設けられていない

つばさコーポレーションは、融資額の範囲を提示していません。

これは、借り手のニーズや担保となる不動産の価値によります。

例えば、評価額10億円の不動産を担保にした場合、融資額は5億円でも6億円でも7億円でも可能です。

もちろん、審査が通るかどうかは別問題ですが、融資上限が設けられていないことは、大きなメリットと言えます。

融資の上限借入期間が長い

つばさコーポレーションの借入期間は、最長30年となっています。

これは、他社の不動産担保ローンや住宅購入ローンに比べて非常に長い期間です。

長期間で借りることができれば、月々の返済額も少なくなります。

また、返済期間を自由に選ぶことができるため、自分のライフプランに合わせて返済計画を立てることができます。

審査が甘い

つばさコーポレーションは審査基準も非常に甘く、融資可決率が高いです。

ただし、具体的な審査基準については公表されていません。

これは、各金融機関が独自の審査基準を設けており、それらは一般に公開されていないためです。

しかし、一般的に言えば、収入や勤務先、信用情報などよりも担保となる不動産の価値や状態に重点を置いて審査を行っています。

そのため、自己資金が少なかったり収入が不安定だったりしても、担保となる不動産があれば借り入れが可能です。

多岐にわたる担保不動産

つばさコーポレーションでは、担保にできる不動産は一戸建て、マンション、土地、収益物件、別荘、借地権、底地、共有持分、調整区域、再建築不可物件など多岐にわたります。

これらの不動産を担保にすることで、借り手は自己資金が少ない場合や収入が不安定な場合でも融資を受けることが可能です。

また、これらの不動産を担保にすることで、借り手は自己資金が少ない場合や収入が不安定な場合でも融資を受けることが可能です。

まとめ

つばさコーポレーションの融資の上限額は明確に定められていませんが、その代わりに多岐にわたる担保不動産を利用して融資を受けることが可能です。

また、その他の特徴としては低金利、長期間の借入期間、審査の甘さなどがあります。

これらの特徴を活用すれば、自己資金が少ない方や収入が不安定な方でも安心して融資を受けることができます。